Dränering i Nora – från trästadskärnan till morän-tomterna utanför

Nora trästadskärna är riksintresse för kulturmiljövården och det påverkar dräneringsjobb på husen i centrum. Länsstyrelsen och Nora kommun har synpunkter på fasadnära schakt – inte att jobbet är förbjudet, men det ska göras varsamt och ibland krävs tillstånd eller dialog innan vi sätter spaden i marken. Vi har gjort jobb i kvarter runt Storgatan, Kungsgatan och Rådstugugatan och vet vilken process som gäller.

Praktiskt betyder det här: vi börjar med en provgrop för att se vad som finns under marken (kulturlager, gamla syllar, eventuella fyndindikationer), dokumenterar med foto, och håller schaktet så snävt mot fasaden som tekniskt möjligt. Vid behov kallar vi in arkeolog innan vi gräver vidare. Det här lägger oftast 1–3 dagar och 8 000–20 000 kr extra på jobbet, men det är vad som krävs för att jobba lagligt på riksintresseområde.

På bergsnära tomter gräver vi alltid provgrop innan vi prisar fast jobbet. Ligger berget på 0,8 m djup när dräneringen ska ner på 1,4 m så blir det bilning eller sprängning, och det är en helt annan kostnad än rent morän-schakt. På Pershyttan och tomter mot Norvalla har vi sett berghällar som dyker upp en meter från husgrunden – då måste vi anpassa ledningsdragningen.

Provgropen tar 1–2 timmar och kostar 2 500–4 500 kr om vi inte får jobbet. Får vi jobbet ingår den i totalpriset. Det är bättre att veta innan än att stå med startad maskin och en offert som ska revideras.

Standard dräneringsjobb på Nora-villa (90–140 m² grundyta, normal moränmark, ingen riksintresse-problematik) ligger på 85 000–135 000 kr inkl. moms. Det inkluderar schakt runt grunden ner till dräneringsdjup (vanligen 1,2–1,6 m), ny dräneringsledning DN110 med geotextil, makadam 16/32, fuktspärr på grund (platonmatta eller motsvarande), återfyllnad och grov återställning av mark.

Bergsnära tomter med bilning landar vanligen på 120 000–170 000 kr. Jobb i centrum med riksintresse-hantering ligger oftast 145 000–185 000 kr när dokumentation, varsamhet och eventuell arkeologisk närvaro räknats in. Stuprörsanslutning, dagvattenbrunn och anslutning till kommunalt dagvatten (där det finns) prisar vi separat.

Vi jobbar med dränering från april till november i Nora – tjälen ligger oftast kvar tills mitten av april och kommer tillbaka i november. Det går att gräva på vintern men det kostar mer (10–20 % påslag) och blir rörigare med tjälad jord och frusen återfyllnad.

Tillfart är något att tänka på i trästadskärnan. Många gator är smala, vissa är gågator del av året, och vi måste ofta köra in via baksida eller mellan hus. Det innebär att vi använder mindre maskin (3-tons grävare istället för 8-tons) på en del jobb i centrum, vilket lägger till 1–2 dagar men är enda vägen. Utanför centrum är det normal tillfart och vanlig grävarstorlek.