När en fastighetsutvecklare eller företag planerar en ny kontorsbyggnad är det markarbetet som bestämmer både tidsplan och totalekonomi. Vi tar ansvar för mark, grund och infrastruktur så att resten av bygget kan flyta på enligt plan. Tallvillage utför markentreprenader för kontorsfastigheter i hela Örebro län och Mellansverige.
En kontorsfastighet ställer andra krav än en lagerhall eller villa. Bärlagret behöver klara både byggnadens egenvikt och senare tillkommande installationer (server-rum, tunga arkivskåp, eventuell takutrustning). Parkeringen behöver räknas mot personalstorlek och besöksflöden — inte bara minimumsiffran i bygglovet.
Vi går igenom de här detaljerna i offertskedet så att underarbetet stämmer mot hur byggnaden faktiskt kommer att användas, inte bara mot ritningen.
Beroende på projektets omfattning kan följande arbeten ingå:
Robin Käller har 16 års erfarenhet av mark- och anläggningsbranschen, varav många år som platschef åt PEAB och Kapma på kommersiella projekt. Han har lett mark- och grundentreprenader för kontorslokaler, lagerkomplex (upp till 45 000 m²) och industribyggnader i Mellansverige.
Det betyder att Tallvillage tar ett B2B-projekt med samma struktur som ett storbolag — tydlig tidsplan, dokumenterad uppföljning och en projektledare som finns på plats — men utan storbolagets overhead.
Markarbetet är sällan helt fristående. När byggentreprenören kommer in måste platta och installationer matcha exakt mot ritning, och dagvattenavledningen måste kopplas mot byggnadens stuprör. Vi hanterar samordningen direkt med byggentreprenören eller via byggherrens projektledare — så ni inte behöver agera översättare mellan flera entreprenörer.
Förstudie där vi går igenom ritning, markförutsättningar, tidsplan och budget.
Tydlig offert med scope, milestones och samordningspunkter mot byggentreprenören.
Genomförande med dokumentation, fotouppföljning och löpande avstämningar.
Slutbesiktning där vi går igenom utfört arbete och lämnar dokumentation för förvaltning.
Markentreprenad för kommersiellt projekt i Köping.
Läs hela casetKorta svar på det vi brukar få frågor om. Behöver du mer – ring direkt.
070-748 70 49Båda. Vi tar gärna helheten från schakt till färdig parkering, men vi kan också gå in som specialiserad partner för avgränsade delar — till exempel bara grund eller bara VA.
Vi tar gärna ett tidigt samtal om mark- och grundförutsättningarna innan ritningarna är låsta — det är där totalekonomin avgörs.